Коммерческая недвижимость и её виды

Октябрь 28, 2015 / Комментарии 0

Коммерческая недвижимость и её виды

Коммерческая недвижимость и её виды — это, прежде всего, объекты недвижимости, не пригодные для жилья. Это объекты, которые используются для получения прибыли, то есть в коммерческих целях.

Специалисты в данной сфере условно разделяют все объекты недвижимого имущества на четыре вида:

  • Производственный;
  • Торговый;
  • Складской;
  • Офисный.

Офисный вид коммерческой недвижимости — самый востребованный вид коммерческой недвижимости. Растет количество компаний и организаций, а, следовательно повышается спрос на офисные помещения. Офисы с успехом сдаются и продаются, а их стоимость в основном зависит от местоположения. И чем это расположение ближе к местам скопления деловых людей, тем цена выше. В некоторых городах существует высокая потребность в объектах офисной недвижимости, и в связи с этим строятся новые бизнес-центры, которые приносят выгоду как владельцам так и арендаторам.

Производственный вид коммерческой недвижимости — к объектам этой недвижимости относятся цеха, ангары, здания технического назначения. Долгое время такие объекты были невостребованными и простаивали, сегодня же в связи с ростом производства они начинают оживать и пользоваться спросом. В больше своем объекты производственного назначения располагаются в промышленных зонах городов, или же просто за городом. Они имеют значительную площадь измеряющуюся в тысячах квадратных метров, и за счет этого их стоимость довольно высока несмотря на расположение относительно центра города.

Торговый вид коммерческой недвижимости — востребованность этих объектов недвижимости очень высокая. Площади используются для торговли розничной или оптовой. Часто жилые площади переводят именно в такой вид недвижимости, под придомовые продуктовые магазины или банковские операционные офисы. Часто торговые объекты пресекаются с развлекательными, в качестве торгово-развлекательных центров.

Складской вид коммерческой недвижимости — к этому сектору недвижимости относятся склады и складские комплексы. Молодой и перспективный сегмент бизнес — недвижимости. Рост этого сектора вызван ростом торговых объектов, продаваемые товары нуждаются в хранении. Кроме того законодательство в сфере торговли запрещает все действия с товарами не имея складских помещений.

Современный рынок коммерческой недвижимости насыщен торговыми площадями, но испытывает дефицит производственных помещений и складских, по предложениям на рынке можно понять, откуда берутся различные цены на разные виды недвижимости.

Метки:



Женские штучки. Женский онлайн журнал
Подписаться письмом
Добавить комментарий

Последние новости

  • Как правильно определиться с размером женского халата 4.10

    Главными качествами женской одежды являются комфортабельность и удобство при ношении. Халат — самый распространенный вид одежды, которую носят дома. Он может быть легким, шелковым для жаркого времени года и теплым

  • Сколько нужно спать взрослому человеку 28.07

    Вряд ли удастся найти счастливчика, который бы никогда не испытывал проблем со сном. Современный ритм жизни сделал недосып самым верным спутником человечества. Что, в свою очередь, нередко порождает вторую проблему

  • Изысканный интерьер — какой он? 26.07

    Наверное, каждый мечтает сделать интерьер квартиры или дома более уютным и красивым, но думает, что у него это может, не получится из-за недостатка жилой площади или неудачной планировки. Но при

  • Страхование каско 6.07

    Страхование автомобиля поможет избежать ряда неприятных ситуаций на дороге.

    Метки:
  • Доставка шашлыка — быстро и вкусно 3.07

    Шашлык — блюдо, охватывающее своей популярностью весь земной шар. Корни своего происхождения данное мясное лакомство берет с античных времен. Первоначально для приготовления этого невероятно вкусного блюда использовалось исключительно мясо баранины.

    Метки: