Каждая семья, снимающая квартиру или комнату, мечтает приобрести собственное жилье и не тратить на аренду ощутимую сумму. Молодые семьи, которые живут с родственниками, также ищут различные варианты покупки собственного дома или квартиры. Что же делать в таких случаях? Где взять денег на квартиру – накопить или взять ипотеку?
Где найти деньги на жилье — некоторые собирают деньги по мере их поступления. Но чтобы насобирать денег таким способом на первый ипотечный взнос должно пройти много лет. Начинать копить финансовые сбережения следует с того, что вести учет своих расходов и доходов – заведите тетрадь, в которую записывайте все поступления денег и подробные расходы. Понимание того, сколько удалось отложить за определенный промежуток времени, станет отличной мотивацией для дальнейшего накопления.
Чтобы сбережения систематически пополнялись, необходимо с каждой зарплаты откладывать одну и ту же сумму, и считать это обязательным, например, так же как и платеж за коммунальные услуги.
Где же хранить отложенные сбережения? Проще всего – в копилке дома. Но в этом способе хранения есть два минуса. Во-первых, всегда будет соблазн взять оттуда некоторую сумму на не особо важные расходы. Во-вторых, хранясь дома, ваши финансы не принесут вам дополнительного дохода, а учитывая инфляцию, на квартиру копить придется не один год. А вот если вложить свои деньги в банк, то можно сохранить и увеличить свои средства. При выборе банка следует тщательно изучить условия нескольких банков и выбрать более выгодные предложения.
Для желающих побыстрее купить собственные квадратные метры, есть вариант покупки жилья в ипотеку. Хоть это и не выгодно, зато надежно. Прежде, чем взять ипотеку, тщательно взвесьте все плюсы и минусы, а также проанализируйте рынок недвижимости. На стоимость квартиры влияет расположение района, состояние ремонта и то, насколько срочно нужно ее продать. Если хозяевам необходимо срочно продать жилье, то они существенно занижают его стоимость.
Если при ипотечной покупке внести в банк первый взнос, то условия ипотеки будут более выгодными. Желательно первый взнос делать не меньше 20% стоимости жилья.
Для увеличения суммы своих накоплений, необходимо четко планировать свои расходы, научиться выбирать более экономные предложения в продуктовых магазинах, бюджетные варианты отдыха и не совершать нерациональные покупки.