Как арендовать удобное помещение под офис за разумную цену

0

Как арендовать удобное помещение под офис за разумную цену

Каждый, кто решил открыть собственный бизнес, неизменно сталкивается с проблемой выбора помещения под офис. Со временем, когда бизнес даст свои плоды и будет приносить ощутимую прибыль, такое помещение можно приобрести в собственность компании, однако на первых порах предпочтительна его аренда.

Облюбовав то или иное помещение, мало кто интересуется его историей. И напрасно, поскольку эти сведения порой говорят о многом. Поинтересуйтесь, часто ли предлагаемые в аренду площади переходили из рук в руки. Если они часто меняли хозяина, из этого следует, что практически ни одна компания не смогла достичь в нем успеха. Вряд ли вам захочется, чтобы подобная участь постигла и ваш бизнес. Удачный вариант – арендовать тот офис, предыдущему владельцу которого удалось настолько расширить компанию, что занимаемая ею контора оказалась тесной и появилась необходимость в срочном порядке увеличить ее площадь или выбрать для дислокации более престижное место в центре города. Хотите верьте, хотите –нет, но энергетика прежних владельцев остается в помещении, наделяя тех, кто вновь его заселил, либо волей к успеху, либо пораженческими настроениями.

Разумеется, расположение самого здания также является фактором успеха. Какие объекты располагаются рядом? На какую сторону выходят окна – на южную или на северную? Куда выходит парадная дверь? Факторы внешней среды также способны создавать соответствующую атмосферу. Так, не стоит арендовать офисное помещение рядом с кладбищем или свалкой, даже если оно будет сдаваться по очень выгодной цене. Удачное расположение – на оживленном перекрестке, поскольку благодаря этому удобный подход к парадной двери будет обеспечен со всех сторон. Не стоит арендовать помещение, находящиеся в торце длинного коридора, вблизи лифта или парадной лестницы. Лучше всего отдать предпочтение офису с просторным, светлым фойе – это обычно производит весьма благоприятное впечатление на посетителей. Сами комнаты, в которых будут работать сотрудники, также должны быть достаточно освещены, но не перегреты солнцем, поскольку постоянная духота явно не способствует работоспособности и активности работников.

Если вы хотите, чтобы вашу компанию массово посещали клиенты, особое значение следует придавать входу – он должен быть заметным, презентабельным и привлекательным. При этом желательно, чтобы люди, попадающие внутрь, не могли разглядеть все помещение сразу. Наилучшим вариантом являются окна стандартных размеров. Оконные проемы витринного типа хорошо будет декорировать жалюзи или шторами, с помощью которых можно регулировать освещение и просматриваемость помещения с наружной стороны. Что же касается парадного входа, то он должен быть защищен пластиковым козырьком или навесом.

Не стоит говорить о том, что наилучшее расположение офиса – в оживленном месте с хорошей транспортной развязкой. Если площади в центре города вам пока не по карману, стоит найти вариант в одном из его престижных районов радом со станцией метро или остановкой общественного транспорта. Аренда офисов в БКЛМ г. Кострома – это возможность выбора коммерческой недвижимости из множества предлагаемых вариантов по оптимальным ценам. При этом особенно привлекательным является тот факт, что большинство объектов находятся в превосходном состоянии, они не нуждаются в капитальном ремонте и уже готовы к эксплуатации. Важной составляющей делового успеха является наличие рядом с конторой современной, благоустроенной, круглосуточно охраняемой парковки, где всегда имеются свободные места. Размеры помещения определяются не только количеством сотрудников, но и количеством посетителей.

В наши дни вошли в моду два варианта помещений, которые обычно отдаются под офисы. Первый вариант – это бывшие жилые квартиры, расположенные на первых этажах домов. Второй вариант – площади в бизнес-центрах. Аренда здесь хороша тем, что существует возможность воспользоваться дополнительными услугами – например, регулярной уборкой помещения, охранной сигнализацией и пультовой охраной. Как правило, в бизнес-центрах имеются кафе, бары и рестораны, собственные превосходно оборудованные конференц-залы, которые пригодятся для проведения деловых встреч, переговоров, презентаций. Арендная плата во многом зависит от презентабельности помещения и его внутренней отделки. Если вы собираетесь делать в офисе капитальный ремонт, чтобы оборудовать в нем все «под себя», то можно сэкономить, арендовав помещение без ремонта.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.