Коммерческая недвижимость и её виды

0

Коммерческая недвижимость и её виды

Коммерческая недвижимость и её виды — это, прежде всего, объекты недвижимости, не пригодные для жилья. Это объекты, которые используются для получения прибыли, то есть в коммерческих целях.

Специалисты в данной сфере условно разделяют все объекты недвижимого имущества на четыре вида:

  • Производственный;
  • Торговый;
  • Складской;
  • Офисный.

Офисный вид коммерческой недвижимости — самый востребованный вид коммерческой недвижимости. Растет количество компаний и организаций, а, следовательно повышается спрос на офисные помещения. Офисы с успехом сдаются и продаются, а их стоимость в основном зависит от местоположения. И чем это расположение ближе к местам скопления деловых людей, тем цена выше. В некоторых городах существует высокая потребность в объектах офисной недвижимости, и в связи с этим строятся новые бизнес-центры, которые приносят выгоду как владельцам так и арендаторам.

Производственный вид коммерческой недвижимости — к объектам этой недвижимости относятся цеха, ангары, здания технического назначения. Долгое время такие объекты были невостребованными и простаивали, сегодня же в связи с ростом производства они начинают оживать и пользоваться спросом. В больше своем объекты производственного назначения располагаются в промышленных зонах городов, или же просто за городом. Они имеют значительную площадь измеряющуюся в тысячах квадратных метров, и за счет этого их стоимость довольно высока несмотря на расположение относительно центра города.

Торговый вид коммерческой недвижимости — востребованность этих объектов недвижимости очень высокая. Площади используются для торговли розничной или оптовой. Часто жилые площади переводят именно в такой вид недвижимости, под придомовые продуктовые магазины или банковские операционные офисы. Часто торговые объекты пресекаются с развлекательными, в качестве торгово-развлекательных центров.

Складской вид коммерческой недвижимости — к этому сектору недвижимости относятся склады и складские комплексы. Молодой и перспективный сегмент бизнес — недвижимости. Рост этого сектора вызван ростом торговых объектов, продаваемые товары нуждаются в хранении. Кроме того законодательство в сфере торговли запрещает все действия с товарами не имея складских помещений.

Читать также:  Как правильно организовать конференцию

Современный рынок коммерческой недвижимости насыщен торговыми площадями, но испытывает дефицит производственных помещений и складских, по предложениям на рынке можно понять, откуда берутся различные цены на разные виды недвижимости.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.